VINPEARL SHOPHOUSE GRANDWORLD PHÚ QUỐC

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN.

Vinpearl Shophouse Phú Quốc năm trong quẩn thể 85 ha của dự án Vinpearl Grandworld Phú Quốc - Vinpearl Phú Quốc giai đoạn 6. Đây chính là tâm điểm đầu tư mới của Vingroup trong năm 2019 sau khi hoàn tất thương vụ mua lại tổ hợp dự án Grandworld Phú Quốc tại Bãi Dài, Phú Quốc của LDG. Đặc biệt dự án ngay kế bên Casino Corona chuẩn bị đi vào hoạt động - đây là Casino duy nhất thí điểm cho người Việt vào chơi.

  • Vị trí: Tọa lạc tại Bãi Dài Phú Quốc ngay sát Casino Phú Quốc. Nằm trong quần thể siêu dự án Vinpearl Phú Quốc.
  • Tổng diện tích: 85 ha
  • Quy mô: hơn 1000 căn  Shophouse  cao từ 4 tầng
  • Thời gian dự kiến ra hàng: quý IV 2018
  • Đơn vị thi công: đang cập nhật..
  • Bàn giao: Quý IV 2020.
  • Hình thức sở hữu: 70 năm

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vinpearl Shophouse Phú Quốc có vị trí vô cùng đắc địa nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl với khoảng 19.000 căn hộ khách sạn và biệt thự, công suất phòng luôn đạt từ 60% – 80%/năm. Số lượng khách du lịch đạt trung bình từ 30.000 đến 40.000 người/ngày, chưa kể một lượng lớn khách vãng lai đến vui chơi giải trí tại Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, Vinpearl Casino… Chính vì vậy mà sự ra đời 1.000 nghìn căn shophouse tại đây sẽ là cơ hội đầu tư sinh lời cực lớn, phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi và giải trí của khách du lịch.

Dự án có vị trí di chuyển vô cùng thuận lợi:

+ Ngay sát Casino Phú quốc với quy mô tới 4 tỷ USD

+ Di chuyển tới các  tiện ích Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, Vinmec chỉ mất vài phút

+ Cách cảng biển quốc tế chỉ mất 15 phút, thị trấn Dương Đông chỉ 20 phút, sân bay Quốc tế chỉ 30 phút.

Đồng thời di chuyển nhanh chóng, thuận tiện tới các điểm du lịch nổi tiếng khác của Phú Quốc như bãi Thơm, Gành Dầu, Cửa Cạn, Suối Đá Bàn, Suối Tranh, Hàm Ninh...

1star2a1TIỆN ÍCH VINPEARL SHOPHOUSE PHÚ QUỐC1star2a1

Title Citadines Hạ Long

Vinpearl Shophouse Casino Phú Quốc sở hữu hệ thống tiện ích bậc nhất CÓ MỘT KHÔNG HAI tại Phú Quốc. Đây cũng chính là điểm nhấn thu hút khách du lịch đến dự án.

 

CASINO ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

Corona Casino Phú Quốc là casino lớn nhất Việt Nam với vốn đầu tư hớn 4 tỷ USD. Đây cũng là Casino đầu tiên thí điểm cho người Việt vào chơi. Mang đến nguồn khách du lịch và nguồn tiền lớn cho Đảo Ngọc.

VINPEARL LAND

Thiên đường vui chơi giải trí với đầy đủ các hoạt động vui chơi thú vị, xa xỉ (thủy cung, công viên nước, cối xay gió, đĩa quay siêu tốc,…) giúp quý khách cùng gia đình tận hưởng những thời khắc vui vẻ nhất. Vinpearl Land Phú Quốc hiện đang quá tải và đang lên kế hoạch mở rộng thêm 30 ha để phục vụ nhu cầu giải trí ngày càng cao của khách du lịch.

 

VINPEARL SAFARI

Vinpearl Safari là công viên bán hoang dã lớn nhất Việt Nam và lớn thứ 2 Châu Á. Giai đoạn 1 của dự án đã đi vào hoạt động và là nơi nuôi dưỡng bảo tồn nhiều loài động vật quý hiếm.

VINPEAL GOLF PHÚ QUỐC

Một quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp không thể thiếu được sân golf tiêu chuẩn quốc tế. Vinpearl Golf Phú Quốc là sân golf 27 lỗ lớn nhất Việt Nam với thiết kế tuyệt đẹp giữ trọn vẹn vẻ đẹp thiên nhiên của Phú Quốc. Đây là lựa chọn hoàn hảo của các golfer khi đến với Phú Quốc.

BÃI BIỂN CÔNG CỘNG TUYỆT ĐẸP

Bãi Dài Phú Quốc có đường bờ biển trải dài hơn 15km bắt đầu từ Mũi Gành Dầu đến Cửa Cạn cho nên đó cũng là lý do mà người ta gắn kết nó với cái tên Bãi Dài và được ví như một thiên đường với nắng vàng, nước mát và không gian du dương, tĩnh lặng đầy hoang sơ.

BỆNH VIỆN QUỐC TẾ VINMEC

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Phú Quốc được xây dựng trong khuôn viên rộng tới 10.000 m2 với 6 tầng nổi, quy mô gần 150 giường .. Là bệnh viện đa khoa quốc tế lớn nhất Phú Quốc, Vinmec phục vụ khách nghỉ dưỡng kết hợp điều trị phục hồi sức khỏe.

NHỮNG LÝ DO "KHÔNG THỂ CHỐI TỪ" ĐẦU TƯ VINPEARL SHOPHOUSE PHÚ QUỐC

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG HOÀN HẢO

Vinpearl Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí hoàn hảo tại Bãi Dài Phú Quốc – thiên đường du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam, nơi có lượng khách du lịch trong và ngoài nước tăng đều qua các năm. Điều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên của tuyệt đẹp của Phú Quốc khiến du khách thường xuyên quay lại hòn đảo xinh đẹp này, nhờ vậy khách du lịch tới Phú Quốc ngày một tăng.

LỢI NHUÂN CAO - THANH KHOẢN TỐT

Vinpearl Shophouse Phú Quốc sẽ mang lại nguồn lợi nhuận kinh doanh cực lớn từ việc cho thuê hoặc kinh doanh phục vụ hàng chục nghìn du khách ở khu vực này. Đây chính là khoản thu nhập thụ động đều đặn an toàn và hiệu quả.

Đây cũng là sản phẩm thanh khoản tốt, giá trị sau khi đi vào hoạt động thường tăng tới 30 - 50%. Đặc biệt các sản phẩm cùng loại ở Phú Quốc đã tăng giá 200% chỉ sau vài tháng.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT BẬC

Shophouse là xu hướng đầu tư không còn xa lạ trên thế giới, tuy nhiên tại Việt Nam Shophouse sao còn khá mới mẻ. Hiện tại nguồn cung còn hạn chế và mức giá và Shophouse tại Việt Nam rất thấp so với giá Shophouse trên thế giới, vì thế chính là đòn bẩy tăng giá vượt trội trong tương lai. Đặc biệt với sản phẩm Shophouse tại một vị trí vàng như Vinpearl Grand World Phú Quốc, việc tăng giá các căn Shophouse này là chắn chắn.

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN VÀ LỚN MẠNH

Vinpearl Shophouse Phú Quốc được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup, hiện đang là thương hiệu Bất Động Sản Uy tín nhất Việt Nam, với nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng trên khắp từ Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Hội An, Hạ Long... Tiềm lực tài chính vững bền và chiến lược kinh doanh đồng bộ góp phần nâng tầm uy tín cho Vingroup, các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng vì thế cũng hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư an toàn, hấp dẫn & sinh lời ổn định.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT

Vinpearl Shophouse Phú Quốc còn hoàn hảo hơn cả khi nằm trong quần thể của dự án nghỉ dưỡng - vui chơi - giải trí lớn nhất Phú Quốc. Với 2000 máy xèng và 400 bàn bạc của Casino, thêm 19000 căn hộ khách sạn và biệt thự, trung bình công suất từ 50 - 80%, chưa kể lượng khách du lịch từ Vinpearl Land, Vinpearl Safari ngày một tăng và quá tải sẽ mang lại nguồn thu lớn cho sản phẩm Vinpearl Shophouse Phú quốc. Đây là lợi thế không đâu có được.

CASINO QUỐC TẾ

Điểm nổi bật nhất của dự án chính là vị trí hoàn hảo ngay cạnh Casino Corona Phú Quốc. Khách hàng mua Shophouse Casino Phú Quốc chính là mua cơ hội sỡ hữu đất vàng như Macao hay Lasvegas trong tương lai. Casino Phú Quốc là sòng bạc đầu tiên của Việt Nam được xây dựng trên một hòn đảo kết nối với nhiều khu nghỉ dưỡng xa hoa với quy mô tầm cỡ quốc tế. Đặc biệt là cũng là Sòng Bài đầu tiên người Việt được phép vào chơi. Vì vậy, Casino Phú Quốc không chỉ là "thỏi nam châm hút" khách trong nước mà còn thu hút một lượng du khách vô cùng lớn từ các nước trên Thế Giới.

ĐẦU TƯ VINPEARL SHOPHOUSE PHÚ QUỐC NHƯ NÀO ĐỂ ĐẶT HIỆU QUẢ CAO???

Chuyên gia đưa cho bạn một số phương pháp đầu tư như sau:

PHƯƠNG ÁN 1 - ĐẦU TƯ NGẮN HẠN

Giả sử giá shophouse Phú Quốc min là 13 tỷ:

  • Bán ngay từ lúc cọc:

+ Cọc 500 triệu, kí VBTT đóng 15% ~ 1.95 tỷ

+ Chênh từ 500tr đến 2 tỷ tùy khu, lãi min~ 25%

  • Bán khi bàn giao

- Tháng 1/2020: chuyển nhượng shophouse ngay khi nhận bàn giao
- Dự kiến giá trị bất động sản tăng tối thiểu 20% sau 12 tháng
- Giá shophouse vào tháng 1/2020 là ~15,6 tỷ
- Số tiền khách đã đầu tư 4.55 tỷ
- Lãi suất 65% gửi tiết kiệm (7.5%năm) = ~633 triệu
- Tổng số lợi nhuận sau 12 tháng( tỷ suất lợi nhuận) =~ 3,2 tỷ(71%\năm)

PHƯƠNG ÁN 2 - ĐẦU TƯ TRUNG HẠN

*T1/2020 nhận bàn giao shop và cho thuê
- Cho thuê với giá tối thiểu =50 triệu/tháng( hoạt động hiệu quả có thể lên đến 120tr - 200 tr)
- Tổng tiền cho thuê đến tháng 1/2021( cho thuê 12 t) = 600 triệu(tính giá thuê min)
- GĐ 2019-2020 Vinpearl hoàn thiện các khu tiện ích, CSHT, xây dựng khách sạn, condotel, minihotel, casino hoạt động ổn định >50% công suất
- Số tiền khách đã đầu tư đến t6/2020 = 4.55 tỷ(dự kiến lãi 0% 18 tháng)
- Gốc trả cho NH đến t1/2021 =~ 169 triệu
- Lãi vay ngân hàng t1/2021(10,9%\năm) =~ 460 triệu
- Giá shophouse dự kiến t1/2021( dự kiến tăng 50% so với giá đầu tư 2018) =19,5 tỷ
=> Tổng lợi nhuận sau 2 năm 6.571 tỷ(155%)

PHƯƠNG ÁN 3 - ĐẦU TƯ DÀI HẠN

Đầu tư dài hạn tích luỹ:
- T1/2019 nhận bàn giao shop và cho thuê
- Nắm giữ>5 năm, mục tiêu cho thuê % kinh doanh
- GĐ 2019 - 2024 Vinpearl là khu nghỉ dưỡng bậc nhất
- Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế
- Casino hoạt động hết công suất lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng 25%
- Cho thuê với giá tối thiểu năm đầu( liền kề casino 120tr/tháng) =~ 50tr
- Tổng tiền cho thuê năm 1( giá cho thuê tăng 20%/năm) =~600 triệu
- .... năm 2(...)=~ 720 triệu
- ... năm 3 (...)=~ 864 triệu
- ... năm 4 (...)=~ 1.036,8 tỷ

=> Giá dự kiến với mức thuê min 50tr, thực tế có thể cao hơn nhiều.

ĐĂNG KÍ NGAY ĐỂ MUA ĐƯỢC GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ

Đã có hơn 600 khách đặt chỗ để được mua giá GỐC CHỦ ĐẦU TƯ

Họ Tên

Email

SĐT

Nhu cầu dự án